住得到 —— 用真樓價玩嘅香港上車遊戲

一個笑話，同時係一份試算表

樓市係香港最持久嘅話題，而大部分討論都靠傳聞。住得到將佢變成真係玩得到嘅嘢：睇樓、還價、申請按揭，然後親身發現一份人工喺一個唔理你嘅市場面前去到幾遠。

個笑話成立，係因為啲數字係真嘅。遊戲樓盤由政府公開數據種子而成 —— 差餉物業估價署按類別嘅私人住宅平均售價，以及房屋委員會真實嘅資助出售單位成交 —— 所以玩家收入同樓價之間嘅差距，唔係一個遊戲設計決定。

香港樓市模擬遊戲入面玩咩

由睇樓到收樓一個完整流程，加上每日習慣同一個俾唔滿足嘅人玩嘅沙盒。

• 睇樓盤，去睇樓。樓盤列表入去係詳情頁，再入去就係睇樓 —— 講價喺呢一步發生。
• 還價。講價畫面係成個遊戲嘅核心：一通電話、一個出價、一個還價，同埋整單嘢飛咗嘅可能。
• 申請按揭。模擬申請加批核結果。一單睇落合理嘅交易好多時就係喺呢度散 —— 同現實一樣。
• 每日樓市局。每日一個市場情境，附連續紀錄、樓市 IQ 同模擬身家，仲可以開晚間提醒。呢個機制令佢由玩一晚變成日日返嚟。
• 炒樓沙盒。打完主綫仲想玩嘅：有市場周期、暗標競投、對手炒家、財仔、排行榜同永久解鎖嘅聲望系統。
• 用粵語寫。介面同文案都係粵語，唔係附帶品，個語氣本身就係產品。

數據真，交易假

App 直接呼叫政府公布嘅數據集，並按真實結構寫 model，同時附帶離線後備副本，冇網都行得到。呢樣比自己作個價錢麻煩得多，亦正正係「一個抵到肉嘅諷刺」同「一隻換咗香港佈景嘅普通樓盤遊戲」之間嘅分別。

入面冇任何一句係建議。冇一宗交易係真，冇一個樓盤對應真實物業，遊戲入面任何結果都唔應該影響你真實嘅置業決定。

邊啲人啱玩

主要係香港人 —— 呢個遊戲講嘅係一段共同經驗，佢預設你已經明白啲數字點解好笑。二三十歲、覺得個前提同自己張試算表近到有啲唔安樂嗰批，玩落感受最強。

資料來源同免責聲明

遊戲內市場數據由香港政府公開數據種子而成：差餉物業估價署私人住宅各類別平均售價，以及房屋委員會資助出售單位成交。冇網絡時使用隨 app 附帶嘅離線副本。

本作品純為娛樂。並非財務、地產或按揭建議，不模擬任何真實交易，亦同任何政府部門、發展商或代理冇關係。

常見問題

遊戲入面啲樓價係咪真？市場數據由真實政府公開數據種子而成 —— 差餉物業估價署平均售價同房委會資助出售單位成交。你喺遊戲入面做嘅交易則完全虛構。

係遊戲定計數機？係遊戲。純娛樂用途，明確唔係財務、地產或按揭建議。

每日樓市局係咩？每日一個市場情境，附連續紀錄、樓市 IQ 同模擬身家 —— 令你日日返嚟而唔係玩一次算數。

冇網玩唔玩到？玩到。有隨 app 附帶嘅離線後備數據集。